I ett flerfamiljshus från tidigt 1970-tal i Barkarby i Järfälla genomförde vi ett samlat stambyte med tillhörande badrumsrenoveringar i tre trapphus, totalt 36 lägenheter. Uppdraget omfattade byte av spill- och tappvattenstammar, nya golvbrunnar, komplett uppbyggnad av våtrum samt nödvändiga el- och ventilationsåtgärder. Arbetet bedrevs trapphusvis enligt en fastställd tidplan så att du och dina hyresgäster hade fungerande provisorier under hela perioden.
Vi inledde med statusbesiktning, asbestinventering och mätning av rörschakt. Etableringen omfattade dammslussar, täckning av gemensamma ytor och provisoriskt vatten i trapphus. Befintliga gjutjärns- och galvrör demonterades selektivt, bilning och sågning i betong skedde med dammuppsamling och vattenbegjutning. Nya spillvattenstammar monterades i ljuddämpande PP med korrekt fall och upphängning, tappvatten drogs i PEX i skyddsrör med samlingsskåp per lägenhet. Genomföringar brand- och ljudtätades med typgodkända system till aktuell klass, schakt återuppbyggdes med brandskivor och inspektionsluckor. Tryckprovning av tappvatten, täthetsprovning och spolning av avlopp samt kamerainspektion genomfördes och protokollfördes. Under projektet hanterades rivningsmassor källsorterat och transporterades enligt gällande krav.
I varje badrum revs ytskikt ned till stomme, befintliga golvbrunnar ersattes med typgodkända i rostfritt stål i rätt höjd. Golv förbereddes med primer och fallspacklades mot brunn, väggar riktades och kläddes med våtrumsskivor. Tätskikt utfördes enligt BBV med foliesystem, manschetter vid rör och noggranna anslutningar vid brunn och tröskel. Vi satte klinker 10×10 i duschzonen för säkert fall och 30×30 på övrigt golv, väggar kaklades med 20×40. VVS arbeten följde Säker Vatten med nya avstängningsventiler och förberedelse för tvättmaskin där det önskades. El kompletterades med jordfelsbrytare, förläggning anpassad till våtzoner och IP-klassade armaturer, vid behov installerades golvvärme. Frånluftsdon byttes och flöden injusterades. Egenkontroller utfördes löpande, fuktnivåer mättes före och efter tätskikt, fall kontrollerades med vattenprov och samtliga badrum fotodokumenterades. Projektet avslutades med oberoende slutbesiktning och överlämning av relationshandlingar och driftinstruktioner. För att underlätta för dig och de boende höll vi veckovisa avstämningar, informerade via trapphusanslag och erbjöd tillfälliga hygienutrymmen i markplan.
Planerar du stambyte och badrumsrenovering i ett flerfamiljshus i Barkarby eller Järfälla, hör av dig så går vi igenom tekniska val och etappupplägg på plats.
