Fönsterbyte och tilläggsisolering av villa i Jakobsberg

Fönsterbyte och tilläggsisolering av villa i Jakobsberg genomfördes på en friliggande villa från 70-talet med återkommande kallras, höga värmeförluster och slitna träfönster. Arbetet omfattade byte av samtliga fönsterenheter på bottenplan och övre plan samt tilläggsisolering av utvalda ytterväggar där konstruktionen gav utrymme för förbättring utan att fasadens uttryck förändrades för mycket. Målet var att få ett tätare klimatskal, jämnare inomhustemperatur och en fasadlösning som fungerade långsiktigt i det befintliga huset.

Så genomfördes fönsterbytet i villan i Jakobsberg

De gamla kopplade träfönstren demonterades öppning för öppning för att huset inte skulle stå öppet längre än nödvändigt. Totalt byttes 12 fönster och 1 altandörr ut. De nya enheterna levererades som treglasfönster med U-värde anpassat för småhusrenovering, och karmdjupet valdes för att passa befintlig vägguppbyggnad med minimal påverkan på invändiga smygar. Infästning skedde i bärande regelverk, drevning utfördes med mineralullsremsa och fogning kompletterades med diffusionstät anslutning på insidan och väderskyddad fog på utsidan. Arbetet krävde noggrann inmätning eftersom flera öppningar skilde några millimeter i höjd och bredd, vilket var vanligt i den här typen av villa.

Anslutningar, smygar och plåt runt varje öppning

Efter montage justerades varje båge för rätt gång och låsning, och nya foder sattes där äldre snickerier inte gick att återanvända. Utvändigt byttes fönsterbleck och överbleck där måtten inte stämde med de nya karmarna. Särskild hänsyn togs till vattenavledning vid två fönster på vädersidan där tidigare bleck hade för kort utstick. Där ersattes plåten med djupare bleck och tät anslutning mot vindskyddet bakom panelen. Invändigt återställdes smygar med gips och målning i anslutning till de öppningar där karmarnas mått förändrades mest.

Så utfördes tilläggsisoleringen av ytterväggarna

Tilläggsisoleringen utfördes på cirka 86 kvadratmeter fasadyta där väggarna tidigare bestod av regelstomme med tunn isolering och äldre vindskydd. Befintlig träpanel demonterades selektivt, underlaget kontrollerades och mindre partier med fuktskadad panelersättning samt byte av enstaka reglar gjordes där träet hade mjuknat runt tidigare otäta anslutningar. Därefter monterades ett nytt utvändigt isolerskikt i 45 mm mineralullsskivor. Ovanpå detta sattes ny vindduk, luftspalt med vertikal läkt och återmonterad samt kompletterad stående träpanel. Uppbyggnaden gav en förbättrad väggtjocklek utan att takutsprång, sockelanslutning och fönsterplacering behövde byggas om i större omfattning.

Detaljer som styrde resultatet

En viktig del låg i övergångarna. Fönster placerades ut i liv som gav rimliga smygdjup efter tilläggsisoleringen, och alla anslutningar mot hörn, knutbrädor och takfot justerades för att undvika köldbryggor och öppna springor. Vid syllnivå fördes vindskyddet ned med tät avslutning mot sockeln, och luftspalten hölls öppen men skyddad mot insekter med ventilationslist. Arbetet anpassades till Boverkets byggregler, BBR, med fokus på energihushållning, fuktsäkerhet och lufttäthet i klimatskalet.

Resultatet efter byte och isolering

Efter avslutat arbete blev uttrycket på huset tydligare och mer sammanhållet, samtidigt som de tekniska förbättringarna märktes mest inomhus. Draget vid fönsterbänkar och golv minskade, temperaturen blev jämnare mellan rummen och väggarna på norrsidan upplevdes inte längre kalla vid beröring. Fasadytorna fick också rakare linjer efter återmontering av panel och nya plåtdetaljer. Projektet slutfördes under tidig höst, vilket gav torra förhållanden för öppna väggpartier och goda möjligheter att stänga konstruktionen i rätt ordning.

1. 1
   Inmätning och öppningskontroll

   Samtliga öppningar mättes upp, karmdjup jämfördes med befintliga väggar och de fasadpartier som lämpade sig för tilläggsisolering markerades innan rivning påbörjades.

2. 2
   Byte av fönster och uppbyggnad av vägg

   Gamla enheter togs bort, nya fönster monterades successivt och ytterväggarna byggdes upp med isolering, vindduk, läkt och återställd panel.

3. 3
   Plåt, fogning och invändig återställning

   Bleck monterades med rätt utstick, fogar tätades i flera skikt och invändiga smygar samt foder färdigställdes för ett tätt och enhetligt slutresultat.